商铺出租合同_商铺出租合同免费模板

商铺出租合同_商铺出租合同免费模板

       下面，我将用我自己的方式来解释商铺出租合同的问题，希望我的回答能够对大家有所帮助。让我们开始讨论一下商铺出租合同的话题。

1.出租铺面合同怎么写

2.商铺租赁合同模版？租赁商场门面需要注意什么？

3.请问一下商铺租赁合同怎么写？

4.商铺租赁合同范本（标准版）

5.商铺租房合同范本？商铺租房合同注意事项？

6.商铺租赁合同标准版怎么写

出租铺面合同怎么写

       出租铺面合同书写如下：合同当事人的姓名或名称和住所；商铺租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；商铺租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等；商铺租赁合同的违约责任和争议解决方式等。

       店面房出租要注意什么问题：租赁门面房的时候当事人需要约定好门面房的租金。

       对门面房的水电气、物业管理费等等交接清楚。若需要对门面房进行装修的话，那还需要约定装修之后的归属，以免产生不必要的纠纷。租赁门面房是否需要约定押金，这也是在租赁的过程中必须要明确的。

       出租自己的商铺都需要交哪些税？

       1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率。

       2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。

       3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加;房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12%;如果出租的是居民住房，适用税率为4%。

       4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。

       5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。

       法律依据：

       《中华人民共和国民法典》

       第四百七十条

       合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

       （一）当事人的姓名或者名称和住所；

       （二）标的；

       （三）数量；

       （四）质量；

       （五）价款或者报酬；

       （六）履行期限、地点和方式；

       （七）违约责任；

       （八）解决争议的方法。

       当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

商铺租赁合同模版？租赁商场门面需要注意什么？

        篇一简单版个人商铺租赁合同范本

       出租方（甲方）：_____________________

       　承租方（乙方）：_____________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

       　一、租赁期限

       　1、甲方将位于_______对面_______旁边_______的第_______间门面租给乙方使用。

       　2、租赁期为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

       　3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满_______个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

       　二、租金、押金及支付方式

       　1、该门面房年租金总额为人民币_______元整，押金为_______元整。

       　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

       　3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

       　三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_______%的违约金。

       　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

       　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_______个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_______万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_______万元。

       　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

       　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

       　甲方签名：______________乙方签名：______________

       　身份证号：_____________身份证号：______________

       　联系电话：______________联系电话：______________

       　家庭地址：______________家庭地址：______________

       　签约日期：_____________年____________月_______日

        篇二简单版个人商铺租赁合同范本

       甲方：_______________

       　乙方：_______________

       　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

       　一、甲方将座落于_______大楼_______楼一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作为_______店使用。

       　二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：_______年）。

       　三、月租金_______元整（_______元），乙方于每月_______日前向甲方交清当月的租金即_______元整（_______元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

       　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______元押金（_______）（不计利息），合同期满押金退回。

       　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

       　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

       　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

       　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

       　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

       　甲方法人代表签字：______________________

       　乙方法人代表签字：______________________

       　签约日期：________年________月________日

请问一下商铺租赁合同怎么写？

       如果想要买商铺的话，一般是很贵的，所以有很多人买不起，就会选择租赁方式，那么我们在租赁商铺的时候，也要签订一份租房合同，对于这份合同，大家对其的了解有多少呢？接下来我们来说说2018商铺租赁合同模版？租赁商场门面需要注意什么？感兴趣的朋友们一起来看看吧。

       2018商铺租赁合同模版

       甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：

       1．乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的商铺，面积预计为＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

       2．本楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼平均租赁价格为RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／天／平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼厅房平均租赁价格为RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／天／平方米；＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼柜台按每月RMB＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／个起租。

       3．在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

       4．一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

       5．如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

       6．倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

       7．甲方将于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

       8．乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

       9．未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

       10．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

       甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       法人代表（签字）：＿＿＿＿＿法人代表（签字）：＿＿＿＿＿

       ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

       租户安全生产责任协议

       甲方（出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       乙方（承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       本安全生产责任协议书由上列各方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿市订立。

       鉴于：根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿市安全生产委员会要求，为进一步做好安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安全生产责任协议如下：

       第一条根据乙方要求，甲方同意将＿＿＿＿＿＿＿＿＿铺位租赁给乙方经营使用。

       第二条甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。

       第三条乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。

       第四条租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。

       第五条违约责任

       （1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的违约金。

       （2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

       第六条不可抗力

       任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

       第七条生效条件

       本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

       本协议一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有相同法律效力。各方当事人各执＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，其他用于履行相关法律手续。

       甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

       ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

       租赁商场门面需要注意什么

       1、做好订立合同的准备工作：全面了解该商铺房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况，并从商业角度了解市场行情。

       对商铺的财产人进行了解，要了解出租的商铺是出租人的还是承租人的，是不是他人转租，出租人和房屋是什么关系，包括该商铺的房屋有没有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。

       同出租人进行初步交谈，并准备租赁合同的文本，签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，商铺房屋租赁合同就成立了，按规定还要到房屋管理部门办理登记。

       2、商铺房屋租赁合同的主要条款：根据我国现行的《城市房地产管理法》、《私房管理暂行条例》和《合同法》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。

       3、在房屋租赁合同中，前期对商铺房屋的考察是十分必要的，如果对出租人的具体情况了解的比较充分的话，并依据房屋租赁合同中的主要条款，根据双方当事人实际情况具体签订，经过双方平等合理地协商，合同条款比较全面，就会避免在房屋租赁过程中产生纠纷。

       关于2018商铺租赁合同模版，租赁商场门面需要注意什么的全部知识就到这里了，经过以上的介绍，大家对于商铺的租赁合同有所了解了吧，一般租门面就是用来做生意的，而且门面的价格也会很高，所以为了避免发生纠纷，或者是发生任何问题影响到生意，我们在签订合同的时候，必须要多加的注意。

商铺租赁合同范本（标准版）

       甲方(出租人)：___________

       乙方(承租人)：___________

       根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共

       同恪守。

       一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

       二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

       三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额(大写)___，￥___元。

       四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。

       五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

       六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

       七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

       八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

       如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

       九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的

商铺租房合同范本？商铺租房合同注意事项？

       出租方（以下称甲方）：

       承租方（以下称乙方）：

       甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       一、房屋地址

       甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积__________平方米。

       二、租赁期限

       双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

       三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

       2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

       3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。

       合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       四、租金及交纳方式

       1、每年租金为人民币__________，大写：_____万_____仟元整。

       2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。

       3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

       五、租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       六、各项费用的缴纳

       1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

       七、出租方与承租方的变更

       1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、违约金和违约责任

       1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。

       3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       九、免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       十、争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份。

       出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

       法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

       联系电话：____________ 联系电话：____________

       联系地址：____________ 联系地址：____________

       身份证号码：____________ 身份证号码：____________

商铺租赁合同标准版怎么写

       一般选购商铺的朋友们都是投资者，一般买了商铺是不会自己使用的，都是租出去是比较划算的，而且我们在选购商铺的时候，要选择什么样的商铺呢？当然是要考虑好地理位置等等，则会有才能更好的出租出去，那么，出租商铺就必须要签订一份合同的，下面来看看商铺租房合同范本，商铺租房合同的注意事项。

       商铺租房合同范本

       出租方（以下称甲方）：

       法定代表人及身份证号：

       营业执照号：

       注册或居住地址：

       邮编：

       电话：

       承租方（以下称乙方）：

       法定代表人及身份证号：

       营业执照号：

       注册或居住地址：

       邮编：

       电话：

       甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

       第一条甲方出租的商铺座落地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2（使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿m2）

       第二条租期＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

       第三条租金和租金交纳期及条件：

       1．每月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

       甲方开户银行：

       收款人名称：

       帐号：

       2．本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

       第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

       1．管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

       2．水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

       3．电话费：乙方自行向有关部门交纳。

       4．维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

       第五条出租方与承租方的变更：

       1．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

       2．租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

       第六条乙方的职责：

       1．乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租％。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

       2．甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

       3．乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

       4．乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

       5．乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

       6．租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

       7．租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

       8．乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

       9．甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

       甲方在租赁期内：

       （1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；

       （2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

       （3）负责租赁房屋的结构性维修。

       （4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

       第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

       第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

       第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

       第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

       本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

       出租方：承租方：

       法定代表人盖章：法定代表人盖章：

       年月日年月日

       商铺出租合同附件

       甲方为乙方提供家具和电器如下：

       电器类：

       空调机＿＿台，（型号：）

       冰箱＿＿＿台，（型号：）

       彩色电视机＿＿＿台，（型号：）

       洗衣机＿＿＿＿台，（型号：）

       电热水器＿＿＿台，（型号：）

       抽油烟机＿＿＿台，（型号：）

       煤气炉＿＿＿＿台，（型号：）

       家具类：

       床＿＿＿＿张，（其中，双人床张；单人床张；上下床张）

       书桌＿＿＿＿张，（具体状态）

       沙发＿＿＿＿套＿＿张，（具体状态）

       茶几＿＿＿张，（具体状态）

       餐桌＿＿＿张，具体状态）

       餐椅＿＿＿张，（具体状态）

       双方签字确认：

       甲方法定代表：乙方法定代表：

       年月日年月日

       商铺租房合同注意事项

       1、在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

       2、许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险，出租人在出售时，承租人享有同等条件之下的优先购买权，即若承租人在等同于其他购买人的条件下主张购买该商铺的，则业主必须将该商铺出售给承租人，以此保障了承租人的使用利益。

       3、商铺市场中经常会遇见许多二房东三房东情形，这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而承租权转让是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。

       上面就是商铺租房合同范本，商铺租房合同注意事项的相关知识，通过这篇文章，希望可以给大家带来帮助。一般做生意，都必须要租商铺，但是商铺的位置是非常重要的，可以直接影响到生意的好坏，所以大家在租赁的时候，务必要谨慎，合同是关键的，而且合同中必须要写的清清楚楚的。

        商铺租赁合同标准版怎么写5篇

        其实物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商铺租赁合同标准版怎么写，希望对大家能有所帮助。

商铺租赁合同标准版怎么写篇1

        出租方(甲方)：_______________(身份证号)_______________

        承租方(乙方)：_______________(身份证号)_______________

        根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

        一、出租房屋情况

        甲方出租给乙方的房屋座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。房屋类型为_______结构。

        二、房屋起付日期和租赁期限

        1、房屋装修、设备安装日期______个月，自_______月___日起，至_____月_____

        日止。装修期间免收租费。

        2、房屋租赁自_____年___月___日起，至____年____月____日止。租赁期_______

        年。

        3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

        三、租金支付方式

        1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_______元。

        2、租金支付方式：

        3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

        四、其他费用

        1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

        2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

        五、厂房使用要求和维修责任

        1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

        2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

        3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

        六、房屋转租和归还

        1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

        2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

        七、其他约定

        1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

        2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

        3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

        4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

        九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

        十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

        出租方：_______________承租方：_______________

        电话：_______________电话：_______________

        签约地点：__________

        签约日期：____年_____月_____日

商铺租赁合同标准版怎么写篇2

        出租方(甲方)：___________________身份证号码：______________________________________

        承租方(乙方)：___________________身份证号码：______________________________________

        双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

        1、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

        (1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________区__________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

        (2)房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

        (3)所出租房屋的房屋产权编号：___________________________。

        2、房屋内部的装修情况及主要设备

        (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_____________________________)

        3、房屋租赁的期限

        租赁期限为_________(月/年)。从__________年________月________日起至__________年_________月______日。

        租赁期限届满前________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

        租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

        (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

        4、租金及其交纳方式

        每月租金_________________________元，大写___________________________。

        租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

        以后每月____________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

        5、押金

        押金__________________元，大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

        如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

        6、房屋修缮和装修

        甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

        乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

        (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

        7、房屋出卖

        租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

        (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

        8、违约责任

        (1)租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

        1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

        2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

        3)拖欠租金________月。

        (2)乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的________%

        (3)乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_____月的租金作为违约金。

        (4)一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违约金。

        (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

        9、优先承租权

        租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的.宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

        10、免责条件

        因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

        (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

        11、争议解决的方式

        合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

        12、合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

        13、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

        甲方(签章)：___________________乙方(签章)：__________________

        ____________年_______月______日____________年_______月______日

商铺租赁合同标准版怎么写篇3

        出租方（甲方）：

        电话：___________________________________

        证件名称及号码：___________________________________

        承租方（乙方）：

        电话：__________________________________

        证件名称及号码：___________________________________

        根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩镇________层________平方米之房产物业及配套设施（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行：

        一、物业面积：

        1. 该物业建筑面积为________层________平方米。

        二、使用功能：

        1. 该物业乙方作为________用途。

        三、租期及相关约定：

        1. 甲乙双方商定，乙方承租的租期为________年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

        2. 租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前________个月与甲方协商，双方另签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施。

        3. 租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。

        4. 乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方。

        四、押金、租金及交付方式：

        1. 该物业的月租金为________年________月________日起至________年________月________日止每月租金人民币________元（________元）。

        2. 乙方应在签署本合同的当天向甲方交付人民币________元押金和________个月的租金，合计人民币________元整（________元）。

        3. 租金按________个月结算，由乙方提前________天将租金交付给甲方，乙方逾期交付租金，若超过________天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付押金不再返还。同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应承担违约责任。

        4. 押金不计利息，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方。

        5. 在租赁期间，该物业所发生的水费、电费、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付。

        五、物业装修：

        1、乙方承租后，可对该物业进行装修。装修所需费用由乙方承担。

        2、乙方在装修时，绝对不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或损坏该物业其它相关部分。

        3、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方承担。

        六、甲方权利与义务：

        1、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业：

        ◇ 擅自改变该物业原建筑结构；

        ◇ 拖欠租金________天以上；

        ◇ 利用该物业进行非法经营活动。

        2、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等；

        3、租赁期间，乙方不愿意续租，乙方添置的设备属乙方所有，退租时可以搬走，但固定的装修不可拆除，必须保证所装修的房屋清洁安全状态。

        七、乙方权利与义务：

        1、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

        2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用。

        3、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造成的损坏），乙方应该承担赔偿责任。若因乙方使用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用。如因此直接或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须承担全部责任。

        4、乙方应做好该物业的安全、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因乙方责任发生的安全、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责。

        5、租赁期间，乙方不得无故解除合同。如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关杂费，押金不退回。

        6、乙方不得将房屋作任何形式的经济担保或抵押。

        7、乙方入住该房屋，必须遵守国家相关的法律、法规，做好防火、防盗、防煤气中毒等，如因乙方疏忽造成财产损失或者危及生命，所造成的一切损失与甲方无关，甲方不承担一切赔偿责任。

        8、乙方不得转租或分租该物业，乙方如需转租或分租,必须经过甲方同意。

        八、违约责任：

        1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。

        2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。

        3、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应该向另一方承担违约责任，合同能够继续履行的，经另一方的请求应当继续履行。

        4、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

        九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效。

        甲方: ____________ 乙方:_____________

        日期：____年____月____日 日期：____年____月___日

商铺租赁合同标准版怎么写篇4

        出租方：_______________(以下简称甲方)

        姓名：_______________

        手机号：_______________

        承租方：_______________(以下简称乙方)

        姓名：_______________

        身份证号：_______________

        手机号：_______________

        甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。

        该房屋位于____楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。第二条租赁期限。

        租赁期共_____个月，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        第三条租金及保证金

        该房屋月租______元，暂定为按年度交费。保证金______元，待退租时返还乙方。

        第五条房屋租赁期间的有关费用

        水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。

        第六条维修养护责任。

        租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付;若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。

        第七条续租

        租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前___个月向甲方提出,若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

        第八条提前终止合同并收回房屋等情况

        乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

        1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

        2.拖欠租金累计达___个月;

        3.利用承租房屋进行违法活动的;

        4.故意损坏承租房屋的;

        本合一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。

        甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

        签约日期：_________年______月___日 签约日期：_________年______月___日

商铺租赁合同标准版怎么写篇5

        甲方(出租方)__________身份证号码_____________

        乙方(承租方)__________身份证号码_____________

        现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

        1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________

        2、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

        3、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

        4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

        5、租赁期间的其他约定事项

        (1)甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

        (2)甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

        (3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

        (4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

        (5)合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

        (6)甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

        (7)此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

        (8)本合同经签字(盖章)生效。

        (9)其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

        6、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方(签字)：________乙方：(签字)：________

        联系电话：________联系电话：________________

        签约日期：________年____月____日

       非常高兴能与大家分享这些有关“商铺出租合同”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。